Контроль инженерных коммуникаций |
Комплексное техобслуживание включает также услуги по обеспечению корректного функционирования техники, производственного оборудования и всех инженерных систем коммерческих зданий. |
Выяснение и/или устранение причин: |
— отсутствия электроснабжения (включая проверку исправности автоматов и электрооборудования щита, разрывов проводов, восстановление электроснабжения); |
— короткого замыкания; |
— отключения автомата (включая 100% обследования ЩРН). |
Выяснение причины отсутствия электроснабжения, проверка исправности автоматов и электрооборудования щита. Восстановление электроснабжения. |
Скрыть свободнолежащие электрические/сетевые провода в плинтус, кабель-канал. |
Обеспечение целостности и надежности крепления напольного кабель-канала . |
Осмотр сети электроснабжения торговой точки. |
Протяжка и зачистка контактных соединений, проверка отключающего оборудования, удаление пыли в электрощите, обновление подписей автоматов (если плохо видны или отсутствуют). |
Проверка электророзеток, штепселей, удлинителей, кабелей, проводов, расположенных в открытом доступе на отсутствие механических повреждений, разрывов, нарушении изоляции и пр. Проверка наличия заземления, проверка оборудования системы подсветки и освещения . |
Проверка соответствия принципиальной электрической схемы |
Проверка надежности крепления стеклянных полок к полкодержателю, полок внутри модулей — все полки |
Отсутствие посторонних надписей и загрязнений (необходима окраска) |
Отсутствие сколов, трещин |
Целостность крыши и козырька и отсутствие посторонних предметов на крыше/козырьке в зоне видимости |
Водосточные трубы, сливы и отливы без дефектов |
Отсутствие дефектов оконных рам, стеклопакетов |
Урна без дефекта (необходима окраска) |
Наружная реклама без визуальных дефектов, чистая, освещение исправно |
Прочие работы отдела эксплуатации |
Входная зона |
Состояние входной группы/двери, регулировка. |
Установка/регулировка доводчика |
Проверка состояния замков, ручек; Смазка замков, петель, протяжка |
Покрытие на крыльце без дефектов (плитка, коврики, окраска) |
Перила, состояние |
Рольставни |
Рабочее состояние замка |
Целостность элементов рольставен (ручки, направляющие, полотно) |
Электрические рольставни открываются/закрываются (без рывков) |
Чистота и отсутствие посторонних надписей |
Помещение (тамбур, ТЗ, подсобное помещение) |
Потолочные плитки без дефектов |
Потолок не провисает |
Стены без дефектов (пробоины, трещины) |
Стены чистые (необходима окраска) |
Отсутствие пробоин в пластиковых панелях |
Монтаж на стены различных предметов |
Отсутствие дефектов на полу (замена плиток) |
Плинтус прикреплен |
Дверь в подсобку без дефектов |
Ручки, петли на дверях прикреплены (в подсобку) |
Окна закрываются плотно |
Отсутствие дефектов оконных рам и подоконников |
Кондиционер работает исправно |
Прочие работы отдела эксплуатации |
В подсобном помещении сейфы закреплены к полу или стене |
Сантехника |
Отсутствие протечек (раковина, унитаз, радиаторы отопления) |
Кран работает исправно |
Отсутствие засоров в канализации |
Прочие работы отдела эксплуатации |
Электрооборудование и освещение |
Осмотр сети электроснабжения торговой точки |
Проверка, протяжка и зачистка контактных соединений. |
Проверка наличия заземления (если предусмотрено проектом) |
Провода в кабель-каналах(закреплены) |
Добавление/перенос розеток /выключателей (по необходимости) |
Рабочая тепловая завеса |
Розетки/выключатели надежно закреплены в стене |
Проверка отключающего оборудования торговой точки обновление подписей отключающего оборудования. |
Проверка и восстановление механических соединений кабельной разделки в ЩР, проверка защиты проводов и кабеля по трассам внутри торговой точки. Отсутствие искр/нагрева в электрощите, розетке и выключателе |
Отсутствие посторонних звуков, запаха в электрощите, удаление пыли с распределительного щита. |
Проверка электро – розеток/вилок, удлинителей, кабелей, проводов, расположенных в открытом доступе, на отсутствие механических повреждений, разрывов, нарушении изоляции и пр. |
Проверка оборудования системы подсветки и освещения торговой точки. Все светильники работают исправно |
Торговое оборудование, мебель |
Проверка, протяжка и регулировка мебельной фурнитуры (замков, ручек, петель всех стеклянных, деревянных распашных дверок витрин (модулей), дверок накопителей, тумб, столов, шкафов); колес на выдвижных модулях (при наличии), механизмов выдвижных ящиков и полок |
Светодиоды/трансформаторы исправны, ленты закреплены |
Отсутствие дефектов на торговом оборудовании и мебели |
Замки в витринах исправны |
Витрины прикреплены к стене |
Дверцы в витринах без трещин(закреплены) |
Интерьерная вывеска (вывеска над ЭП) исправна |
Исправность замка сейфа/ШАМа |
Вешалка в наличии (без дефектов) |
Иное |
Отсутствие протечки крыши |
Отсутствие посторонних предметов на входе, препятствующих входу в салон |